パラストネオ板橋

  • 東京都板橋区大和町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 13階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
2,998万円
81.6万円/㎡
相場
2,700万円
73.5万円/㎡
1,609
2,337
3,064
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,064万円
63.6万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パラストネオ板橋
2,998万円（81.6万円/㎡）/ 12階 / 36.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,998万円81.6万円12階 36.72㎡ 1LDK南西
2025/03/252,480万円67.5万円3階 36.72㎡ 1K南西
2025/02/232,998万円81.6万円13階 36.72㎡ 1LDK南西
2025/02/112,110万円57.5万円9階 36.72㎡ 2DK南東
2024/11/082,110万円57.5万円9階 36.72㎡ 2K西
2024/09/122,798万円76.2万円12階 36.72㎡ 1LDK南西
2024/06/251,990万円58.9万円13階 33.78㎡ 1R南西
2024/04/112,580万円70.3万円8階 36.72㎡ 1LDK南西
2024/01/292,300万円68.1万円13階 33.78㎡ 2K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は70.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
パラストネオ板橋
板橋区大和町
板橋本町駅4分 2,998万円81.6万円36.72㎡1LDK12階 / 13階建 南西1983年62戸SRC
2025/06/18コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円73.0万円44.94㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2024/03/13ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,080万円74.8万円41.15㎡1LDK5階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/05/28キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,480万円79.1万円44.01㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2024/05/27第二堀口荘
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,180万円73.2万円43.45㎡1LDK3階 / 11階建 南1984年45戸SRC
2024/07/04城和クリスタル赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅7分 2,080万円62.5万円33.26㎡2DK3階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2025/06/05ライオンズマンション上板橋第2
板橋区若木三丁目
上板橋駅16分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK5階 / 5階建 南1987年56戸RC
2024/10/15ライオンズマンション志村三丁目
板橋区相生町
志村三丁目駅6分 2,580万円70.3万円36.72㎡1LDK5階 / 5階建 南1984年36戸RC
2024/07/22シャロン志村坂上
板橋区志村一丁目
志村坂上駅1分 2,980万円66.9万円44.55㎡1LDK2階 / 13階建 南東1986年47戸SRC
2025/03/15エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 3,598万円88.8万円40.5㎡2LDK5階 / 5階建 北西1988年70戸RC
2024/04/23ルシェール江古田
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅5分 2,780万円65.4万円42.51㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 南東1980年24戸RC
2024/03/30セ・ビアン・メゾン小茂根
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅14分 2,489万円63.6万円39.11㎡1LDK3階 / 5階建 東1984年12戸SRC
2025/07/08橋本コーポラス
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅1分 2,590万円62.2万円41.62㎡1LDK3階 / 7階建 南1979年22戸SRC
2025/04/12三協小竹向原駅前ハイツ
板橋区小茂根一丁目
小竹向原駅6分 3,390万円84.3万円40.23㎡2DK2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2024/01/28パレ・ドール富士見町
板橋区富士見町
板橋本町駅6分 2,480万円62.2万円39.89㎡2DK2階 / 5階建 南西1981年20戸RC
2024/11/12日神パレス板橋本町
板橋区富士見町
板橋本町駅7分 2,880万円71.9万円40.03㎡2DK3階 / 5階建 南1987年29戸RC
2025/05/08サンライズ板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅2分 3,380万円74.4万円45.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1983年23戸RC
2024/09/26大和コーポ
板橋区本町
板橋本町駅1分 2,380万円63.5万円37.46㎡2K3階 / 7階建 南東1983年12戸RC
2025/04/20サンパレス本町
板橋区本町
板橋本町駅4分 2,899万円68.3万円42.43㎡3LDK5階 / 11階建 南1985年28戸SRC
2024/09/27五条ハイム
板橋区栄町
大山駅9分 2,180万円67.6万円32.25㎡2K6階 / 6階建 南東1982年17戸RC
2024/07/25ダイアパレス板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅3分 1,830万円63.9万円28.66㎡1DK3階 / 5階建 南西1979年18戸RC
2025/01/29コーヅ大山ハイツ
板橋区大山西町
大山駅7分 2,580万円61.5万円41.97㎡2DK3階 / 7階建 南東1980年16戸RC
2024/05/24日神パレス板橋本町第3
板橋区大和町
板橋本町駅1分 2,400万円72.7万円33㎡1DK9階 / 9階建 北東1987年33戸SRC
2025/06/14ローヤルハイツ氷川
板橋区氷川町
板橋本町駅7分 2,580万円61.9万円41.7㎡1LDK7階 / 11階建 南1980年21戸SRC
2025/04/25パラスト新板橋
板橋区氷川町
板橋本町駅5分 2,899万円80.1万円36.21㎡1LDK5階 / 13階建 南西1979年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は板橋区の平均と比較して57.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パラストネオ板橋
所在地東京都板橋区大和町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩4分
築年月1983年
階数13階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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